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법인 vs 개인, 2025년 부동산 세금 어디가 유리할까?

2025년 부동산 세제 개편에 따라 법인과 개인이 부동산을 매입·보유·매도할 때 부담하는 세금이 달라집니다. 법인 명의와 개인 명의 중 어떤 방식이 더 유리할지 정확히 비교해보는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 법인과 개인의 부동산 세금 차이를 취득세, 보유세(종부세·재산세), 양도소득세를 중심으로 분석하고 절세 전략을 살펴보겠습니다.1. 부동산 취득 시 세금 비교 (취득세)부동산을 구매할 때 내야 하는 취득세는 법인과 개인이 부담하는 세율이 다르게 적용됩니다.① 개인 명의 취득세개인이 주택을 매입할 경우 주택 수에 따라 취득세율이 차등 적용됩니다.1주택: 1~3%2주택: 8%3주택 이상: 12%따라서 1주택자의 경우 상대적으로 낮은 취득세율을 적용받을 수 있습니다.② 법인 명의 취득세법인이 주택을 매입..

카테고리 없음 2025.02.22

2025년 집 살 때 & 팔 때 꼭 알아야 할 세금 변화 (양도세, 종부세, 취득세)

2025년 부동산 시장에서는 세금 제도가 일부 개편되면서 집을 사고팔 때 세금 부담이 달라질 것으로 예상됩니다. 특히, 양도소득세, 종합부동산세(종부세), 취득세 등의 세금 변화를 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 2025년 주택 거래 시 반드시 알아야 할 주요 세금 변화와 절세 전략을 정리해 보겠습니다.1. 2025년 주택 매도 시 세금 변화 (양도소득세)부동산을 매도할 때 발생하는 양도소득세는 2025년 일부 변화가 예상됩니다. 양도세는 주택 보유 기간, 매도 금액, 거주 여부 등에 따라 세율이 결정됩니다.① 1세대 1주택 비과세 기준2025년에도 1세대 1주택자는 일정 조건을 충족하면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.보유 기간: 최소 2년 이상 보유해야 함거주 요건: 조정대상지..

카테고리 없음 2025.02.22